• Stanze da letto: 3 Camere
• Bagni: 2 Bagno
• Square:158 m²
• Piani:2
• Tipologia immobile:Casa indipendente

A Besano, proponiamo in vendita intera proprietà composta da oltre 2000 mq di area esterna sulla quale sorgono due abitazioni indipendenti risalenti alla prima metà del ‘900 e da sempre utilizzate esclusivamente come case vacanza, poste a una decina di metri l’una dall’altra, e più precisamente:  
– casa indipendente (91 mq) completamente da ristrutturare, composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina e ripostiglio/sottoscala al piano terra; due camere comunicanti e piccolo wc al primo piano (foto 1-2-3-4-5-6-7-8) (APE G 732,58 KWh/mqa);  
– casa indipendente (BILOCALE su due livelli di complessivi 67 mq) ristrutturata nel 1968, composta da ingresso, piccolo soggiorno con camino e balcone, cucinino ricavato nel sottoscala e portico/tettoia al piano terra; disimpegno, wc e camera al primo piano; cantina/autorimessa al piano seminterrato (foto 10-11-12-13-14-15-16-19) (APE G 543,10 KWh/mqa).  
L’area esterna risulta suddivisa in tre zone:  
– una parte sottostante le abitazioni da adibire a giardino e comprendente anche la strada di proprietà che conduce alle case (850 mq circa leggermente scoscesi);  
– una parte completamente pianeggiante posta sullo stesso livello delle abitazioni (300 mq circa);  
– una parte sovrastante gli immobili, adibita a bosco e caratterizzata da una forte pendenza (mq 950 circa), dove è presente un sentiero che dalle abitazioni conduce fino alla recinzione posta sulla sommità del bosco, dalla quale è possibile, tramite un cancelletto pedonale, accedere ai vari sentieri di montagna per fare passeggiate/escursioni.  
Non è presente volumetria residua da sfruttare per fare ampliamenti o per unire le due unità immobiliari (a meno che non si demolisca uno dei due fabbricati e si utilizzi la volumetria recuperata).  
Ideale per gli amanti del verde e della tranquillità!!!  

• Balcone
• Giardino
• Cantina
• Riscaldamento autonomo
• Camino